Europa is dit jaar de meest risicovolle regio ter wereld voor vastgoedinvesteerders. Dit komt voornamelijk door de oorlog in Oekraïne. Europa is namelijk afhankelijk van Rusland als het gaat om hoge energie. Dit concludeert PGIM Real Estate in zijn Global Outlook 2022 – Investing Through Uncertainty.
Recente gebeurtenissen zoals de stijgende inflatie en renteverhogingen, tekorten aan vastgoedaanbod, nieuwe corona-19 uitdagingen en geopolitieke conflicten. Dit rijtje vraagt om een meer defensieve benadering. Dit houdt in dat de nadruk gelegd moet worden op vastgoedsectoren en markten die betrouwbare inkomsten genereren en waar de vraag structureel ondersteund wordt door trends.
-Verhoog investeringen in woningen;
-Leg in de woonsector de nadruk op betaalbare woningen, eengezinswoningen en seniorenwoningen;
-Verhoog de blootstelling aan de logistieke sector met het oog op trends in e-commerce;
-Focus op kantoren met sterke ESG-kwaliteiten en life sciences and technologie-clusters; Blijf onderwogen in retail vastgoed en hotels.
Bron: vastgoedmarkt.nl | Beeld: Gettyimages